TA：曼联10万人新球场仍在起步阶段，周边拟建1.5万套住房
据The Athletic记者安迪·米滕报道，曼联计划建设一座可容纳10万人的新球场，而这一项目并不仅仅意味着更换主场，它将成为特拉福德码头区整体改造的核心。目前，当地政府已经就相关战略总体规划举行多场公众咨询，项目范围达到150公顷，相当于超过200个足球场大小。
按照目前公布的规划，新球场将成为整个区域开发的“锚点”。 特拉福德议会提供的材料显示，周边未来计划建设约1.5万套住宅，并创造4.8万个就业岗位，同时增加绿地、学校、商店、图书馆和公园等设施。
交通是当地居民最关心的问题之一。现阶段这一地区公共交通条件并不差，距离曼彻斯特市中心不到2英里，并有3条有轨电车线路经过，但这些线路最终都会汇入靠近市中心的科恩布鲁克站，存在形成交通瓶颈的风险。咨询期间还讨论了建设一座新火车站的可能性，不过这一方案目前尚未得到正式确认，也没有公布具体成本。
部分附近居民支持新球场，但也有人担心比赛日带来的现实问题，包括球迷乱扔垃圾、在住宅附近随地小便以及占用居民停车位。与此同时，还有居民关心未来新建公寓是否能让普通家庭负担得起。当地方面表示，项目如果想获得规划许可，将需要按照正常规定提供一定比例的保障性住房。
在球迷层面，新建球场还是翻修老特拉福德一直存在争议。拉特克利夫领导的曼联更倾向于建设新球场，而不是改造现有主场，但不少支持者担心失去老特拉福德这座承载俱乐部历史的球场，同时也担心未来票价上涨。拉特克利夫此前表示，俱乐部必须照顾真正的球迷，确保他们有能力进场，但同时也需要提高门票收入，以增强球队竞争英超和欧冠的能力。
曼联2024年曾调查超过5万名季票持有者、行政会员和普通会员，其中52%支持建设新球场，31%倾向翻修现有老特拉福德，17%尚未决定。不过TA指出，这是俱乐部自己的调查结果，球迷自行发起的民调则出现过不同结论。